اثاثوں کی مدد سے مالیاتی ماڈلز کو اپنانا ایک زیادہ مقبول اور موثر حربہ بن گیا ہے۔ ویلتھ پاک کی رپورٹ کے مطابق یہ نئی حکمت عملی جو کئی صنعتوں میں مقبولیت حاصل کر رہی ہے، ترقی کے امکانات کو فروغ دیتے ہوئے خطرات کو کم کرنے کی کوشش کرتی ہے۔اثاثہ کی حمایت یافتہ فنانس میں، قرض یا کریڈٹ لائن کو کولیٹرل کے ذریعے محفوظ کیا جاتا ہے جو عام طور پر ریل اسٹیٹ، مشینری، یا اکاونٹس کی صورت میں وصول کیا جاتا ہے۔ روایتی قرضے کے برعکس، جو مالیاتی دستیابی کو خاص طور پر ساکھ کی اہلیت پر مبنی کرتا ہے، اثاثہ جات سے چلنے والے ماڈل قرض دہندگان کو زیادہ تحفظ فراہم کرتے ہیں، ڈیفالٹ کے خطرے کو کم کرتے ہیں اور قرض کے عمل کی شفافیت کو بہتر بناتے ہیں۔اسلامی بینکاری کا شعبہ پاکستان کے متنوع اسلامی مالیاتی ماحولیاتی نظام 55فیصدکی اکثریت پر مشتمل ہے ۔پچھلے پانچ سالوں کے دوران ترقی کی صلاحیت میں اضافے، حکومت کی حوصلہ افزائی اور زیادہ نرمی کے اصولوں کی وجہ سے، کئی روایتی بینک اسلامی بینکاری کی طرف جا رہے ہیں۔پاکستان، ایک ایسا ملک جو متعدد رکاوٹوں کے باوجود اپنے معاشی استحکام کو برقرار رکھنے کی کوشش کر رہا ہے، یہ دیکھ رہا ہے کہ اثاثوں کی مدد سے چلنے والی مالیات اہم مسائل جیسے کہ سرمائے کی تخصیص کی ناکامی، کریڈٹ رسک مینجمنٹ، اور لیکویڈیٹی کی حدود میں مدد کر سکتی ہے۔ویلتھ پاک سے بات کرتے ہوئے، ڈاکٹر سید ایم عبدالرحمن، شریعہ ایڈوائزر ایس ای سی پی نے کہاکہ رئیل اسٹیٹ انڈسٹری ایک نمایاں شعبہ ہے جہاں اثاثوں کی مدد سے فنانس کو اپنایا جا رہا ہے۔ جب پراپرٹی کی قیمتیں حقیقی طور پر کام کرتی ہیں تو ڈویلپرز اور سرمایہ کار زیادہ آسانی سے رقم حاصل کر سکتے ہیں۔ کولیٹرل، جو ترقیاتی منصوبوں کو تیز کرتا ہے اور معیشت کو فروغ دیتا ہے۔

قرض لینے والوں کی مدد کرنے کے علاوہ، یہ ماڈل قرض دہندگان کو مزید اعتماد دیتا ہے، جو رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو مضبوط کرتا ہے۔مزید برآں، پاکستان کی زرعی صنعت کو پیش کرنے کے لیے اثاثوں کی مدد سے فنانسنگ بہت کچھ ہے جو کہ ملکی معیشت کا ایک اہم ستون ہے۔ زمین اور آلات کو ضامن کے طور پر استعمال کرتے ہوئے،کسانوں اور زرعی کاروبار کو سہولیات کو اپ گریڈ کرنے، تکنیکی سرمایہ کاری کرنے اور فروغ دینے کے لیے قرضے مل سکتے ہیں۔ پیداوار، خوراک کی حفاظت اور دیہی معاش کو آخر کار پیسے کی اس آمد سے تقویت ملتی ہے، جو زرعی ویلیو چین میں پائیدار توسیع کو فروغ دیتا ہے۔اثاثہ کی حمایت یافتہ فنانس ماڈلز زیادہ روایتی کے علاوہ قابل تجدید توانائی اور ٹیکنالوجی جیسے جدید شعبوں کا احاطہ کرتے ہیں۔ اسٹارٹ اپس اور ایس ایم ایز چھوٹے اور درمیانے درجے کے کاروباری ادارے سرمایہ تک رسائی حاصل کر سکتے ہیں جیسے کہ آلات، ممکنہ آمدنی کے سلسلے، یا دانشورانہ املاک ہیں۔ الفلاح بینک کے اسلامی بینکنگ پروفیشنل محمد ابراہیم نے کہا، یہ معیشت کے اندر اختراعات اور کاروبار کی حوصلہ افزائی کرتا ہے۔اثاثوں کی حمایت یافتہ فنانسنگ کے بنیادی فوائد میں سے ایک مالی لین دین میں شفافیت اور جوابدہی کو بڑھانے کی صلاحیت ہے۔قرض دہندگان کے درمیان مفادات کو ہم آہنگ کرکے اور ضمانت کے لیے واضح تشخیصی میٹرکس فراہم کرتے ہوئے، یہ ماڈل غیر متناسب معلومات کو کم کرتے ہیں اور انتخاب کے منفی مسئلے کو کم کرتے ہیں، اس طرح مالیاتی نظام میں اعتماد اور استحکام کو فروغ دیتے ہیں۔حکومت پاکستان، اثاثوں کی حمایت یافتہ فنانسنگ کی تبدیلی کی صلاحیت سے آگاہ ہے، اس کے پھیلا وکے لیے ایک قابل ماحول بنانے کے لیے فعال اقدامات کیے ہیں۔ اس میں اثاثہ جات کی تشخیص کے عمل کو ہموار کرنے کے لیے ریگولیٹری اصلاحات، کولیٹرل مینجمنٹ کے لیے مضبوط قانونی فریم ورک قائم کرنا، اور مالیاتی اداروں کو ترغیب دیں کہ وہ اپنے قرض دینے والے پورٹ فولیوز کو اثاثہ جات سے چلنے والے آلات کی طرف متنوع بنائیں۔

کریڈٹ: انڈیپنڈنٹ نیوز پاکستان-آئی این پی